经中介机构居间的存量房网上签约手续按照《北京市建设委员会关于关于全面推行存量房屋买卖合同网上签约有关问题的通知》规定,买卖双方到网签现场,然后在打印好的存量房屋买卖合同上签字生效,中介公司从未通知买卖双方何时网签,只是多次要求出卖人提供监管资金用的卡号,并利用实施“欺诈行为”让卖方的《网签授权委托书》签字签字,然后将成交价750变成510万,然后多次要求卖方提供銀行卡号,却不让卖方去网签现场,为了防止偷税,出卖人未提供提供銀行卡号,买卖双方就网签价格发生分歧,买方在买卖合同纠份案中称“买卖双方不只要提供銀行卡号就行了,不存在去不去问题”。最后因网签沒订立,买方未获贷款支付购房款,买方先起诉卖方,在逾期付款3个月的庭审中才同意按实际成交价网签,出卖人当庭拒绝网签继续履行合同,并提出反诉,但法院剥夺出卖人反诉权,无奈另行起诉并将中介作为第三人。居间合同规定:任何一方不履行义务要赔偿受损方损失。最后合同因出卖人上诉后调解解除合同,但补偿了买方几十万元,后出卖人以居间合同纠份案起诉中介,但一审、二审都以“出卖人不提供卡号使买卖合同未履行,调解系买卖双方自愿,与中介无关,”,并认为“在庭审中买方提出同意按实际成交价网签,合同还可继续履行”驳回出卖人诉请,出卖人申请再审理由充足吗?
房产纠纷
2014-08-17 19:53:15
共有2位律师解答
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你好，要看具体案情而定，需要帮助请来电详谈。
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你好,要结合证据等情况分析.
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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