本人2010年在限购前交了购房诚意金,本来想买房,但是栋号改了,位置也颠倒了,东户变成了西户,和开发商协商多次未果,便决定退房,退房申请已递交,可由于开发商资金紧张,一直不给正面答复,并且还想协调原来位置的房卖给我,鉴于对方没诚信,本人坚决要求退,请问需要采取什么措施,如果起诉是否可以追诉从交款之日起至退款 日期间的利息?
房产纠纷
2014-08-18 17:47:48
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需要考虑3个问题：1、诉讼时效的风险，2010年交的诚意金到现在已经4年，一般法律保护2年，你需要延续你的诉讼时效，否则会败诉的；2、你和开发商的定金协议，需要看协议内容，分析你的钱能不能退；3、如果能退，是可以按照你的方式计算利息的。
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是可以的，搜集开发商的原因的证据起诉解决。
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首先请准备好自要求退房开始至今期间一直在持续性提出请求的相关证据，此案可经诉讼解决，并要求期间利果利息损失。另，在交款时是否特别签订协议，是否有违约金和退款约定也值得注意，如有特别约定，按约定执行！
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