与开发商签订了认购商铺的协议书,支付了商铺的全额款项,认购书上注明是定金,签订正式购房合同时可转为房款,但认购书上没有对签订正式购房合同的日期做出书面约定,当时开发商口头承诺一个月可以签订购房合同,可事隔三个月打电话催问,开发商又约到要年底交房前签订购房合同。请问开发商违约了吗?我可以要求开发商退回房款赔偿损失吗?如果开发商无期限的拖延不签合同,我有什么制约开发商的办法吗?
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开发商违约可以起诉解除认购协议书。
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协商不成,可以起诉解决!
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开发商违约,追究其违约责任。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。