法律咨询
贷款买房办理房产证需要哪些费用?
房产纠纷
2014-08-08 19:34:13
共有1位律师解答
尊敬的网民,您好:
一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:按各区具体规定 5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 6、中介费:房款的1% 二、卖房人应缴纳税费: 1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元/平方米 3、中介费:房款的2% 4、营业税:成交价5.5%(房产证未满5年的)通常卖家要求买家缴纳 5、个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)20%(满5年的房产证并且是唯一住房的不需要缴纳)。如您有其他疑问或需法律帮助,可随时拨打我的电话或来律所与我面谈,谢谢。
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