父子之间各持有自己名下的一处房产，双方想换房，儿子想把父亲的房产变卖成现金给自己，然后把自己的房产过户给父亲作为交换，请问这样的手续应该怎么办？
房产纠纷
2005-10-19 06:41:01
共有8位律师解答
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我说的方法已经避免了一次税金 如果先换到你的名下 的话 还要多付一次税金了。但如果你只是签定一份协议 有用吗？房产的话 国家登记为准 难道签定了就变你的了？可能你们自己感觉是这样吧 应该交的税还是要交的 免得以后麻烦哦 你要有法律效力就肯定是要将产证权利人变更才行啊 。
不知道我的想法是否有律师 支持。不好意思 我只是做房地产这行 并不是律师 我的回复你当参考吧 -
到房产部门办理过户手续后，然后上市销售
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将父亲名下的房产直接出售后钱放自己那就行了 而你自己那套需到交易中心办理过户 手续 (在上海)需交 税金(基本上像买卖一样的手续) 详细情况需到交易中心咨询所需费用
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
