事情比较复杂,我分点描述: 1、我爷爷有一块地是给我爸的,房产证上写的是我爸和我爷爷的名字。房子在厦门市海沧区,占地100平左右。我爷爷很早就去世了,所以那房子一直都是我爸所有,只是没有住。 2、因为我爸很早离开海沧,在厦门别处发展,所以10年前左右,将房子底价15万卖给我叔叔。有写一张条子并签字。但是没有过户,因为大家都是农村人,不懂过户是什么。房产证给了我叔叔就是,在他手上。 3、我叔叔就用那块地,盖起了房子。并出租。 4、现在房子要拆迁,我叔叔不知道用什么手段,将房子过户到我早就过世的爷爷名下。这样的话,就算是爷爷的遗产,然后要我爸写放弃这份遗产的证明书。 我的问题: 1、我爷爷过世之后,房子应该有一半是我爷爷的遗产。我爸顶多占一半。我爸当初这样卖房子,是不是算无效的。至少要我爷爷所有子女共同签字才可以吧?(我爷爷七个子女) 2、房产证当初是我爸和我爷爷的签字,我叔叔这样随便改,是不是非法的。能不能改回来 3、当初15万底价贱卖,以上两点如果成立,是不是可以15万+一定补偿金去将房子换回来。
房产纠纷
2014-07-28 15:00:56
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律师解答共有3条
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1、买卖合同无效，你可以要求你叔叔返还房屋。
2、对于买卖合同无效，你以及你叔叔都存在过失，需要承担部分赔偿责任。追问：但是房产证在我叔叔那，怎么办。 -
你好，部分属于爷爷遗产，买卖部分无效，七个子女均分追问：买卖部分无效是什么意思呢？那有效部分是什么，占多少呢。
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买卖属于你爷爷遗产部分无效。有7个子女平分。
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