菜市场通道口的店铺十多年没有房产证的店铺属于违法出租吗？店主现在要求解除合同我有什么办法可以继续喝店主签合同吗？
房产纠纷
2014-07-07 14:00:20
共有7位律师解答
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您好，产权不清，权属有争议的，共有的房屋未经全体共有人书面同意的，属于违法建筑的房屋不能出租；如果房产证属于第三人，需要您与房子所有权人进行租赁，如果该房屋不符合安全标准，不符合公安、环保、卫生等主管部门的有关规定，或已经设置抵押房屋所有权的房屋未经抵押权人同意的，属于法律法规禁止出租的房屋，那么就不能出租。因此建议您与房主协商解决。
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是否属于违法出租要看具体情况。租赁到期后房东是否同意续租是房东自己的权利。
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你好，可以向房管局反映。具体要你们之间合同的约定办理的。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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