法律咨询

我要买一套二手房,通过中介签订了合同!一切手续已经办妥!马上就要过户,现在卖主因为房子抵押被起诉!造成房子不能过户!我已经付了三十六万的前期费用!请问我现在该如何保证我的利益不受损害。

房产纠纷

2014-07-03 18:42:02

如果是非要房子不可，请也立即向房屋所在地法院起诉，尽快联系
你好。可以要求返还房款。
申请保全，委托起诉。
卖方违约，可以要求卖方返还购房款。
这个可以起诉要求退款，并承担违约责任。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部5个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

购买二手房没有原始购房合同如何过户

签订购房的三方协议，因当时不能过户只交了定金如今可以过户但因

从实际情况看，房主违约的，需要返还双倍定金。根据法律规定，约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

二手房交易合同注意事项

二手房交易合同注意事项

02:19

房子私人抵押过户流程

房子私人抵押过户流程

二手房过户后抵押流程

二手房过户后抵押流程

买二手房，为房改房。定金1万，中介费1.24已付款，购房合同

二手房买卖中，卖方违约的，买方可以根据当初签订的合同要求对方继续履行，对方拒绝的可以要求其承担违约责

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

买二手房贷款不通过算违约吗

买二手房贷款不通过算违约吗

01:24

房产抵押一定要本人吗

房产抵押一定要本人吗

律师你好我买的二手房五个月两年后就可以过户了！我付了5万定

根据《合同法》、《民事诉讼法》规定，如果在房屋装修遇到相关纠纷问题，可以依据纠纷的具体属性，向法院提

我买二手房八年了，房费已经付了，手续合同还有，另外敲诈一万人

二手房买卖容易产生的纠纷包括房价变动影响过户手续及时办理的纠纷；过户登记房屋交付延迟导致的纠纷；中介

我在房地产中介买了一套二手房,和中介签订

能证明系后填的，后填写部分对你无约束力

我在中介定下了一套二手房,合同也签了,还

若是由于你的原因无法继续买卖，则属于你违约，对方可以不用退回你的定金

业主共有权的内容

业主的权利 5

业主共有权的内容

请问我通过中介买了一套二手房,中介

可以起诉卖方，要求支付违约金

民法典中办理房屋产权证需提供哪些资料

房产证办理 0

民法典中办理房屋产权证需提供哪些资料

律师:你好!我在广积粮二手房中介买了一套

这个要按合同办理的。

评估价格高于实际成交价格，该不该承认？

请将情况说具体，以便为你分析、解答

租房押金退还纠纷怎么处理

租房指南 3676

租房押金退还纠纷怎么处理

住宅楼能用作学生宿舍吗？

参照写字楼的标准，协商确定

公租房买卖有效吗

公租房买卖有效吗

未参加房改的事业单位离退休人员仍居住在公房内的，是否有权无条

你好，需要根据合同约定处理

买了房子想退房怎么办

买了房子想退房怎么办

你好，围院子超过面积

您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

房屋租赁违约金怎么算

租房指南 2430

房屋租赁违约金怎么算

我房子准备建附属屋但超红线四米宽，我可以用我房子后面红线内六

建筑红线是规定建筑物应距离城市道路或用地红线的程度，通常多层建筑至少退让5米，高层建筑至少退让10米

乡下我想盖三层楼和后邻居的房子相距11米，向大家请教是否影响

您可以计算一下，如果影响采光的话，您有权要求对方排除妨害

旧房五层，开发商隔4米下挖7米，对旧房有影响吗

常见处理方式包括联系开发商了解挖掘目的及安全措施，聘请专业机构进行房屋安全评估，必要时向相关部门投诉

住宅性质用房改为了商业用途，应该举报到哪个部门？

住宅改商用，可举报至工商局。具体操作：1. 收集相关证据，如照片、视频等。2. 前往工商局或网上举报

买二手房购房合同样书通用版

买二手房购房合同样书通用版

买二手房购房合同样书

买二手房购房合同样书

买二手房购房合同标准样书

买二手房购房合同标准样书

买二手房定金合同怎么写模板

买二手房定金合同怎么写模板

二手房售房合同协议书样本

合同范本 324

二手房售房合同协议书样本

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

江岸区律师江汉区律师硚口区律师汉阳区律师武昌区律师青山区律师洪山区律师东西湖区律师汉南区律师蔡甸区律师江夏区律师黄陂区律师新洲区律师

武汉律师襄阳律师荆州律师宜昌律师恩施州律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权