二手房如果卖方有欠款或有债务抵押能过户吗
房产纠纷
2014-07-03 17:20:59
共有5位律师解答
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如果仅仅是卖方有债务，只要其债权人没有申请法院查封，不影响过户；如果房子已经被抵押，被抵押的房子需将抵押登记涂销后才能过户。如果卖方欠债过多，建议您慎重考虑是否购买，以避免不必要的风险，因为房子随时可能被查封，被查封的房子也是无法被交易的～
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如果此房产有抵押且已经备案，是不能过户给他人的。
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抵押的房产不能过户。
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