我租了一个房子，二十年，准备开旅馆。四月份签合同，合同里面房租交了一年还有押金，然后房东赠送两个月装修期，于是合同写明了承租日期从六月份开始算，到第二年六月份之前不交房租就扣除全部押金不予退还，但是没有写房东可以收回房子。可是由于各种原因，两个月以后我必须要离开了不能继续了，还没有装修。房东说，房租押金都不退，同意转让，但是那赠送的两个月也取消，等于我转让给别人的话，到第二年四月份算一年。而且房东还说如果我按照合同日期那样处理，那么他不同意转让了。我现在要怎么办。
房产纠纷
2014-07-02 10:31:26
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律师解答共有2条
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一般情况下是依照合同执行。由于不了解你们合同条款，建议你带上合同，全面了解后再给出您意见。
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按合同执行。你不能单方终止合同的。追问：现在我必须单方面终止合同，他也答应了，只是不同意退还押金和房租。不是赔偿一笔违约金就行了么。
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