通过中介和房东签了协议,约定房产证办下来2日内交给中介,然后按正常程序进行买卖交易。三个月后房产证办出来了,房东没交到中介处,说不想卖了,也付不起违约金。和房东、中介三方约谈时,我表示违约金是一定要付的,房东说要考虑三天后答复,但是现在电话也不接了,请问我该怎么维护权益?房东现在的行为是否属于违约?是否有有效的违约证据?我是否需要走法律维权,请问相关费用情况?
房产纠纷
2014-06-20 10:36:29
共有7位律师解答
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属于违约，现在可以按照约定要求对方承担违约责任，但金额不能过高。。如有不明，来电或来所咨询。
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属于违约，协商不成的，可以起诉要求承担违约责任。必要时可以委托律师协助处理。
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可以起诉房东。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
