律师你好,我三爹是龙泉镇的,有一块28亩的农业承包地,还有15年的承包权,现在想把苗圃整个转让出去,光地上建筑,包括井,树,监控,等等就20多万。如果在15年内政府用着这块地了,比如转让给刘AA,地上的补贴归刘AA,土地的补贴归谁呢,是归我三爹还是看看合同怎么签法。我三爹是把整个苗圃一下子转让出去,有15年的承包权,也转让出去,麻烦你帮忙抽时间研究一下,事成之后必有重谢。
合同纠纷
2014-06-08 16:06:50
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1，要审查、确定该承包合同是否允许转包。如原承包合同中规定未经村委同意不能转包的，则私自转包不受法律保护。2，如转包，关于土地征用的各类补偿费用的分配，不能与原承包合同有冲突（例如原合同已约定土地补偿金归村委）。3，土地征用的补偿有三类，分别是土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费。具体归谁所有要在合法、不损害其他人利益、符合实际情况的前提下予以约定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
