你好!我想咨询一下09年我姥爷过世后我姥姥把房子卖了,在别处购置一套后,13年姥姥去世留下的房产,我姥姥有公证书,有遗嘱留给我母亲后,我母亲把房子卖了,我姨起诉我母亲要房 产,但他最后撤诉了。 他现在又想起诉说以析产起诉,要我姥爷原来的那份房产,请问能起诉成功吗?
婚姻家庭
2014-06-06 12:53:02
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姥爷过世遗产未分配，姨是有继承权的，可以主张，但只能按照当时现金价值主张，也就是房子价值一半为遗产，姥姥，姨和你母亲应三人均分；但后来姥姥买的房子是属于你母亲的，你姨无权主张，房产增值部分价值也与他无关。
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你好，如果房屋属于你姥爷和姥姥的共同财产，你姥爷过世时没有遗嘱的话，你姥爷那部分需要按照法定继承办理，你姨是有继承权的。但是如果从09年到13年，你姨都没有提出异议的话，你们可以以诉讼时效超过为理由抗辩
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你姥姥公证的房子与你姥爷没有关系，属于你姥姥的个人财产。
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