我在山东买了房子。当时是预售的,当时预售合同上是按89.99的面积购买的。现在房子盖好了开发商说在91.44,需要我补交房款拿房子。合同上有关于建筑面积跟实际面积的处理方法,就是3%的以内啊 以外啊这些条目,可是开发商都写上了 本条款不适用。请问这样写合同算不算霸王条款,合同还有效吗?我能不能退房子,拿会房款呢?打官司我能赢吗?
房产纠纷
2014-05-23 11:12:56
共有2位律师解答
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你好，如果写了“本条款不适用”那就很难胜诉，以后签订合同要注意审查清楚
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对方单方面规定排除你主要权利的条款无效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
