在去年楼上装修，忘记关水龙头，造成楼下电路短路，所有插座断电，当时叫物管一起看过，业主和装修老板达成协议，由装修老板负责解决，装修老板检查过后讲是由于墙体进水，造成插座线路短路，要么开墙、要么等墙干后看看，而且叫我们放心，只要是短路，他都会来修，而且短路造成的部分电器损失负责赔偿。因为我家是新装修，不愿开墙，加上其态度较好，就同意了。叫其留下书面证明，不肯。经过二个多月，电通了，也就算了. 现到了夏天，雨水多，只要一下雨，就断电，而且原先漏水的地方的地板上就会有一滩水，但四周墙上都不湿。找到楼上，态度恶劣，讲他家不湿，与他无关，以前的事是装修老板的事。而且每晚半夜将湿拖把放在阳台上滴水，吵的整栋楼睡不着，并扬言与我家有仇，其他住户打110都不能解决。而且其空调管留的短，一开就漏水打在雨帘上声音太大，找他，答修。可夏天都过去了，就是不修。 请问：1.下雨断电，能否找楼上业主索赔？如能，应怎样处理？ 2.漏水是否是楼上装修打裂墙体造成，应由何部门检测？ 3.楼上空调管、拖把滴水影响楼下修息应如何解决
房产纠纷
2005-09-22 22:42:01
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律师解答共有2条
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1、可以找楼上。属于楼上侵权造成对你房子的损害，应该停止侵权，赔偿损失。如果协商不成，只能起诉。
2、应由工程质量检验中心做鉴定。
3、拖把和空调管的滴水声音有那么大吗？
可以向环保部门投诉。如果确实噪音超标，属侵犯相邻权，应该停止侵权，赔偿损失。协商不成可以起诉。 -
首先应当确定漏水原因，如果是楼上装修造成的，那就直接以楼上业主为被告，向法院起诉，要求赔偿。
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