法律咨询

3月1号签了合同,付定金两万,有中介,约定一个星期过后过户,到了过户时间卖方不露面,称不想卖房了,说是要赔偿一万,一开始我们是想要房子没想要钱,考虑了几天同意卖方赔钱,可到了约定赔钱的时间后卖方又不出现,说是不想赔一万,直接从一万降到八千再降到五千,后边直接说我们告她她就卖房不告就拖时间,后来4月1号一起协商,要我们必须在一个月之内付清全款,合同上是一个半月,最后我们同意了,约定好面签的时间对方又没到,说是去旅游了,中介过了几天给卖方打电话,说已经回家了,但是房子不办理手续了,让我们等着收律师函,我就不明白了,整个过程我们一直配合中介在办手续,相关手续都办好了,就差卖方去银行面签了,卖方却要告我们。合同上注明违约方赔付守约方违约金是房屋总价的20%。请问我们该怎样维护自己的权益,要是向法院起诉,我们的胜算有多大?卖方是否已经构成的违约? 现在我们已经不想买这个房子了,年初本来是买来装修了生宝宝住的,现在宝宝都快5个月了,等到对方收到全款搬出去宝宝都7个月了,还得装修和敞毒气,根本不可能生宝宝的时候能够入住。要是我们现在不买了算不算违约?

房产纠纷
2014-05-21 16:51:00
* 遭遇法律难题?点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有1条
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考
还有疑问?立即咨询律师!
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
立即咨询
接入律师
获取解答
二手房买卖中卖方拖延时间,直到合同约定付尾款时间过后说要告我们。
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
二手房买卖中卖方拖延时间,直到合同约定付尾款时间过后说要告我们。
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
买房人可以要求变更合同中的买房人吗
1325
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
二手房买卖中卖方拖延时间,直到合同约定付尾款时间过后说要告我们。
马上提问
3456 位律师在线解答中...
二手房首付款什么时候付给卖方
104850
二手房交易房贷收紧合同应约定
26358
二手房交易房贷收紧合同应约定
问题紧急?推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 20.0万人·2分钟内响应
咨询我
二手房交易房贷收紧合同应约定
44996
二手房交易房贷收紧合同应约定
卖方不履行二手房转让合同买方获赔双倍定金
7023
卖方不履行二手房转让合同买方获赔双倍定金
还有疑问?推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 15.0万人·2分钟内响应
咨询我
买二手房后,能依据售房合同追究开发商的违约责任吗
8464
买二手房后,能依据售房合同追究开发商的违约责任吗
卖方不履行二手房转让合同买方获赔双倍定金
30487
卖方不履行二手房转让合同买方获赔双倍定金
问题没解决?一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 17.0万人·2分钟内响应
咨询我