我们家是拆迁的,开发商交房违约,开发商交房的时候,房的面积少了几平米,说给补钱,我还是觉得不合理,不是一家这样,两居室的都小了,可是三居和一居的就大,寻求法律援助
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面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
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协商不成,到法院起诉,主张开发商承担违约责任,详谈电话或短信联系
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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你好,这种情况可以要求商承担违约责任。
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你好,这种情况可以要求商承担违约责任。
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你好,这种情况可以要求商承担违约责任。
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可以要求商承担违约责任。
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你可以要求开发商承担违约责任,具体可来电咨询
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建议协商解决,协商不成可以起诉
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你好,可以申请仲裁
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。