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我有一处房,听说要拆迁但没有房产证,户口也不在该房子上,拆迁补赏如何计算?
房产纠纷
2016-07-02 22:18:24
共有3位律师解答
没有房产证,如果有其他证明能证明房子是合法建筑,房屋内有无户口不影响补偿的权利。
从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。
建议不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。
房屋须评估、须结合拆迁补偿政策等来综合判断
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