房子2010年交的,现在房产证还没下来,请问是否有人受理过此类案件,如何索赔
房产纠纷
2014-05-04 23:24:49
共有6位律师解答
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你好，案件涉及开发商违约的问题。你可以直接依据合同的约定要求开发商承担违约责任即可。案件并不复杂。第十八条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 -
最好面谈律师，确定具体方案，我代理过相关案件，需要帮助可以联系我。
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你好，可以要去开放商支付违约金等费用，并赔偿经济损失。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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