您好,我购二手房时与房产中介签订了《房产居间协议》,全部费用都是由他们算出的,在交完首付和过户等其它费用完后,他们告知我们费用合计数写错了,少算了4300多元,现在要补交,我们这才把协议后附的“过户费用清单”重加了一遍,确实少算了,请问这是由于他们的过错造成,我们可以拒交吗?在签订协议前如果我们觉得费用太高,当时还可以协商,价格稍高可能就不考虑这套房了,他们这样一来,手续已经办的差不多了,我们就不得不交了,很是被动,也给我们经济上多支出了4000多元。还有过户费用里,有项居间服务费6000元,是在协议内容中提到了,但还要收一项按揭服务费3000元,协议中并没提到, 但后面分项费用里有,请问这种收费是否合法,我现在不想买这套房了行吗?谢谢帮助!
房产纠纷
2014-04-24 11:01:13
共有2位律师解答
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民法上有种说法叫“误载不害真意”，你们签订协议时，双方表示的意思是真实、自由的，所以虽然写错了，但不会影响合同的成立。追问：感谢您的回复，我就3000元按揭服务费表示疑虑，也咨询了物价局，这个费用其实没有规定，是双方协商的结果，但在签合同时，他们口头上没有提及这项费用，我们也没有注意到，只看了总额，也是按总额给他们交的，他们这样算是协商同意吗，是否存在欺诈行为呢？
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按合同约定处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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