我于铜川****购买了一套一手房,签合同时不太懂现有以下疑问:1.合同约定交房时间2013年12月28日,至今未取得竣工备案表,也无法提供消防,环保等专项验收证明,但是经过业主联合努力,开发商同意赔偿违约金,但是赔偿截止日期为2014年3月20日,理由是他提供的竣工验收报告签字时间为2014.03.12,请问这合法吗?2.合同原件和附件四的合同补充条款不一致时,以哪个为准?3.合同规定的阳台为非封闭式,且附件中约定阳台全封闭的全面积计算,半封闭的半面积计算,但在未通知业主的情况下,将阳台实际建设为全封闭式,按照全面积计算,是否违约?4.合同附件平面图入户门向外开,实际向里开是否可以违约要求赔偿或修改?谢谢!
合同纠纷
2014-04-16 17:35:37
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律师解答共有1条
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1、违约金赔偿按开发商的解释是可以的2、以附件补充条款为准，3、是否违约看合同是否约定必须告知用户。4、构成违约，可以要求赔偿。
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理由是他提供的竣工验收报告签字时间为2014.03.12,请问这合法吗?是否可以违约要求赔偿或修改?
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王蔚律师已解答获取解答 >
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（我们始终认为该行为开发商没有按合同约定的条件:建设局答复我们开发商2012年7月13日才办理了竣工验收备案,如何起诉要求开发商合理赔付业主。
孙艳律师已解答获取解答 >
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开发商违规交房。
平台特邀律师已解答获取解答 >
理由是他提供的竣工验收报告签字时间为2014.03.12,请问这合法吗?是否可以违约要求赔偿或修改?
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