法律咨询

夫妻买婚房,双方之前都没房产。买了一个157平的,但开发商说有两个房产证,一个写老婆的,一个写丈夫的。这会有什么不好的影响吗?银行放贷会说我们有2套房吗?以后如果转手卖,可以卖吗?

房产纠纷

2014-04-15 10:05:28

您需要到房管局问清楚这两个房产证是否都有效。您买的房子肯定就给您发一个房产证所以不会是两套房的。
您好！不属于两套房。

追问：前些年楼市曾出台70/90政策，要求一个社区90平方米以下的房源要占到70%以上，一些高档社区为了更多的大户型房源上市而打政策擦边球，将两套甚至三套小户型房源打通，按照一套房源卖给业主，由此，导致业主一套房拥有多个房本的现象。这也不算2套房吗？
这是不合法的

追问：那会有什么后果呢？
你好，一套房子需要有一个房产证，写夫妻两个人的名字即可，如两个房产证对以后买房有影响的。
一套房只能有一个房本，以在国家机关登记的为准。
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