您好，我于今年2月9日通过房屋中介选择了一套住房，因为要办理过户问题就与卖方及中介签订了合同，并交了2万元定金。按照合同规定中介要在45个工作日办理好相关手续，现在时间上已超过45个工作日，联系中介公司，以种种理由不予明确答复，当时办理的工作人员也称辞职。甚至卖方手机也停机，因此我现在不想继续办理，希望取消合同退回定金，并且我了解到卖方购房合同上是他和未成年女儿的名字，这样是不是本身这属于无效合同?现在怎么做才可以取消合同追究中介公司违约?
房产纠纷
2014-04-14 10:22:36
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律师解答共有2条
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未成年人的房产一般不得转卖，除非有特殊情况，要通过向有关部门申请才行的，如果你不想购买，可以向法院或仲裁委员会（具体要看们三方的合同是选择法院还是某仲裁委员会）起诉或申请仲裁，维护你的合法权益，具体操作你可致电本律师。
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是属于违约，你可以按照合同约定要求支付违约金。
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