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房屋实际面积多了20个平方(合同建筑面积面积56.89=套内39.47+公摊17.42)。但是现在告知物业费和暖气费都是按照75个平方收的,说有赠送面积20平(合同中没有注明),合理吗?还有办理房产证是按照什么面积呢?
房产纠纷
2014-04-13 18:26:15
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律师解答共有3条
合理,房产证是以房屋实际测绘的建筑面积为准的(含公摊部分),与是否支付房款对价无关,赠送面积是开发商的让利行为,很简单的道理,比如免费受赠的房屋,同样要缴纳物业、暖气费用。物业和采暖费一般是按产权证登记的面积进行计算,如擅自改装房屋,造成面积变更,可能有变化。
房产纠纷律师团队
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2014.04.12 17:52:29 解答
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律师您好:现在房产证并没有按照多的平方进行办理,还是按照原来的面积办理的。怎么办?
找法网咨询顾问
2014.04.13 18:26:15 解答
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专业律师。有关你的问题:肯定是按实际面积走!如存在争议可委托律师通过法律途径解决!
闫文义律师
2014.04.11 19:11:37 解答
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