房子合同是2009年签的,首付了29万,住房公积金贷款25万,合同约定2009年12月21日入住,入住300个工作日后办理房证,实际入住时间是2010年3月31日,房证下来时间是2012年12月14日,想问下现在可不可以起诉开发商,起诉的话能赔偿多少,诉讼费多少
房产纠纷
2014-03-26 14:50:10
共有5位律师解答
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实际入住时间晚4个月，合同有约定的从约定，无约定或者约定过低的，给予4个月租金赔偿，房证晚下2年，有约定从约定，无约定或者约定过低的，给予总房款的同期银行贷款利率乘以2的赔偿，建议委托律师代理，如有需要请来电咨询或面谈。
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起诉开发商违约交房已过诉讼时效。
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可以追究开发商的违约责任 具体可与我联系
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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