我的房子产权登记面积比合同约定面积大4%,请问这咋解决?而开发商在合同中已限定:\"商品房交付使用后,产权登记面积与合同约定面积发生差异双方同意按第1种方式进行处理即:最终以房产部门核定面积为准,差价多退少补.\"

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