法律咨询
一房多卖,先买者有房屋所有权吗
房产纠纷
2014-03-15 13:08:40
共有8位律师解答
不动产所有权以登记为准,协商不成,到法院起诉,主张对方承担违约责任。详谈电话或短信联系
中华人民共和国物权法
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
不动产所有权以登记为准.
不一定
得看其他买主有没有登记的。
登记优先。最终所有权需要全面了解其他购买人具体情况确定
不一定,具体问题具体分析。
如果没有办理过户的,先买者也只能是债权
不一定,得看房屋是否登记或者是否交付或者谁付款在先等方面综合考虑。有需要的话可以联系我。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部8个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
开发商一房二卖未过户怎么处理
2069
我有一套房子,房屋所有人是我妻子,我签字卖房有效吗
你好,房屋买卖合同是双方真实意愿签订,是有效的。可以与对方协商一致,然后去做公证。
人咨询过
继续咨询
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
一房二卖怎么办赔偿
01:33
2345
农村房屋宅基地使用权可以转让么
民法典
1088
房屋大产权是多少年
民法典
4371
买的小产权房被一房多卖了,是以先签订的合同为准吗
房子被一房二卖,房子的所有权归以符合市场水平的价格购买房屋且优先办理房屋权属登记手续的购房者。如两份
人咨询过
继续咨询
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
一房二卖是否构成诈骗
01:38
2345
房产所有权多少年
民法典
421
房屋产权所有人私自买卖产权,有效吗
只有买卖双方的协议书,不经过买卖房屋登记,就没有所买的房屋产权,在物权上是不生效的。
人咨询过
继续咨询
我想问一下,房屋买卖,只给了定金,有房屋使用权吗?
您好,依据合同约定处理
人咨询过
继续咨询
已经买了好几年了但一直没拿到房产证,还有就那个房地产公司已经
可以直接起诉到法院要求确认产权,详细可以来电咨询
人咨询过
继续咨询
只签了合同没拿房产证的房子算不算是我的了
不算,但可以向房管局申请预告登记以防一房两卖
人咨询过
继续咨询
二手车位买卖需要交哪些费用
小区车位所有权
15
因房产商原因整栋楼一直不能办理房产证,面前被法院冻结,请问我
首先得确定你的诉讼请求是什么,是想继续履行购房合同取得产权还是要求房产商承担违约或是损害赔偿责任。
人咨询过
继续咨询
办理车位产权证要提交什么资料
小区车位所有权
2761
我于2005年在衡阳市开发区买了三套产权式酒店套间,房地局、
可以依据合同的约定追究开发商德文违约责任,现已经拍卖成交 建议及时起诉。
人咨询过
继续咨询
前后盖二层楼,需要留几米
在不同情况下,前后盖二层楼需留的距离处理方式如下:首先,查阅当地建筑法规和规划要求,了解具体的建筑间
人咨询过
继续咨询
业主委员会有哪些权利
业主委员会的权利及义务
4771
将房屋转让给父母是否是转让资产
父母转让的房产如果是在婚姻关系存续期间转让的,并且没有明确说明归一方所有就属于夫妻共同财产。法律规定
人咨询过
继续咨询
电梯维修该业主出钱吗
业主的权利
5592
你必须支付城市老房子的翻新费用吗?
旧房改造:就是原有住宅设施年代已久或功能已经无法满足新居住者的需求了,而对原住宅的全方位或部分进行拆
人咨询过
继续咨询
小产权房法院能执行吗
小产权房
5967
拔掉蔬菜合法吗?我买的社区一楼有庭院的房子,庭院没有使用权。
你好,需要批准登记备案的
人咨询过
继续咨询
小产权房公证有用吗
小产权房
6164
房产使用年限的深层含义
房产使用年限是产权归属年限。住宅满70年可自动续期;商用建筑满40年、综合用地满50年,需依法规申请
人咨询过
继续咨询
想问一下我在农村盖房子,然后在房子旁边盖厨房要不要报建?
根据合同及具体情况、证据处理
人咨询过
继续咨询
农用地围铁网是违建吗
农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除,否则可能面临法律处罚;如合规,则保留。具体操作包括:
人咨询过
继续咨询
海南房产在过户方面的时效性问题
您好,具体是什么问题呢
人咨询过
继续咨询
借名买房房屋所有权确认书
个人住房
324
杭州市房屋所有权赠与协议范本
设备赠与
324
房屋所有权赠与协议范本
设备赠与
324
铺面所有权转让协议
合同范本
324
设备所有权转让协议
合同范本
324
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
北京律师
北京找律师
平谷区律师
平谷区找律师
北京房产纠纷律师
北京房屋买卖律师
北京房屋租赁律师
北京二手房律师
北京开发商违约律师
北京装修纠纷律师
北京房屋产权律师
北京房屋中介纠纷律师
海淀区律师
朝阳区律师
东城区律师
西城区律师
丰台区律师
石景山区律师
房山区律师
大兴区律师
通州区律师
顺义区律师
昌平区律师
密云区律师
怀柔区律师
延庆区律师
平谷区律师
门头沟区律师
北京房产纠纷律师
北京公司法律师
北京合同纠纷律师
北京婚姻家庭律师
北京交通事故律师
北京劳动纠纷律师
北京刑事辩护律师
北京债务债权律师