各位大师好!小弟虽然大学毕业,但是法律知识实在了解的不多,所以想来咨询一下。2014年年初在小县城订购了一套房子,看房那天开发商跟我说我可以用住房公积金贷到18万元的贷款,后来补充说如果多交几千块钱都住房公积金管理中心,还可以贷到22万元。我也搞不清楚我能贷多少,他们说的数额是把我的身份证信息提供到住房公积金管理中心查询得到的结果,我就信以为真了。结果我今天自己去查询的时候,天啊,管理中心的人告诉我我只能贷10万,这跟之前说的数额简直是天壤之别呀,在这个小县城当个老师,工资那么低,你叫我怎么买的起,所以我真心不知道该怎么办,希望懂法的大师们帮忙解答解答,本人感激不尽。在购房合同的补充协议中有这么一条:“因买受人的原因或非归责于双方的原因导致买受人未能获得银行贷款或获得贷款少于申请贷款数额的,买受人应在接到银行通知或出卖人的通知七日内以自有资金或其他支付方式支付。预期支付的,视为买受人已同意与出卖人解除合同(出卖人无需另行通知),买受人可到出卖人处办理已付款项的无息退还手续,但应按合同第七条规定交付违约金。”我真心觉得他们之前告诉我的可以申请到的银行贷款款项具有欺骗性质,不知道怎么办!希望大师们帮忙给个建议。谢谢!!!
房产纠纷
2014-03-06 13:17:22
共有1位律师解答
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房产开发商以欺骗手段误导买受人订立预售或销售合同，归于无效后，不能归咎于买受人违约。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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