舅舅与外甥签订卖房合同，舅舅无子女，将自己在西单附近一套85米的2居室卖给外甥，约定200万元先过户，舅舅已是74岁高龄了，先不搬家，到去世后给外甥。在2011年当时这个小区的房价是4万5，折合总价大约400万。但3年的时间过去了，外甥非但没给钱，反而用这套房贷款200万，由于没还利息，要把房子卖了还账，逼着舅舅搬家腾房，老人一气之下将外甥告到法院，要求返还房产可以吗？
房产纠纷
2014-03-05 21:22:46
共有11位律师解答
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由于房产过户，舅舅可以到法院起诉，主张外甥支付购房款或解除合同。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 -
可以，房屋实际并未履行，外甥不支付房款属于严重违约，可要求解除合同。
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可以要求。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
