我在个人的一处租了一间独门独户的屋子大约20平米,租金1950,于2013年九月六日租的,到现在我想退房,跟房东协商了,房东拒绝退款,要求我转租,但是我不明白,而且当时租的时候找了中介,付了680元的中介费,在租住期间,合同上协议的如果家电坏了告知房东,房东会在七天之内维修,在我住进去一个星期内,电灯线,空调相继坏了,空调不能制热,下水道也在使用了一次之后就堵了,后来中介来看了之后承诺我会免费让人通一次下水道,但是电线坏了要我拿钱,我怀疑在我进来时候电线就已经有问题了,而且这些问题都通知了房东,房东也和我协商以后在我们规定的时间内找人来修我并没有拒绝说过我不拿钱维修,虽然房东在签协议之前说过除了下水道以外,屋内所有设备坏了都是他修,但签完协议就反悔了,而且在我不通知我的时候曾经自己擅自拿钥匙开门进来给我安过灯,但是这次维修是超过了我们协商的时间,并且在没有通知我时候就自己进来了,后来又没有告诉我是修好了没有,只是卸下了灯罩,再后来也是我主动找 的中介询问说不是灯泡而是灯线的问题,中介承诺找房东并且要求房东找人来修,但是后来就又没有消息了,直到房东来要房租时候我又说了一次电灯的事情,还有空调,结果协商了说我等他几天这几天他找人,结果我等了一个月也没有来人,总之就是承诺的事情从来不有一项兑现。再就是现在我要求退房租,虽然协议上说明要提前一个月通知我只是提前了半个月,又说房租不会退,这是协议上的,但是由于我第一次租房没有经验,就没看协议签了,给他打电话他说不给我退,我转租可以,但是转不出去他也不退,我说我不懂转租,他说要晚上中介来我这里拿一把我房门钥匙他找人来看房,我说我希望你把这件事当件事情去办,他也承诺,结果仍然是等 了一晚上中介没来人,又没有说到做到,我在法网上咨询了,律师告诉我协商不了可以诉讼,但是我的押金只有1950,不知道可不可以诉讼,如果诉讼过后我要承担的费用超过了我的押金我就不值得了,但是这种情况我是否要付违约金呢?

一套房子可以办几个居住证

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