请问律师,北京市区内购买商品房住宅,只有房屋所有权证而无土地使用权证,这样是完全的产权吗,另外规划为住宅和公寓今后会产生交易上的差别吗,谢谢
房产纠纷
2014-02-22 19:37:51
共有2位律师解答
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房屋本质上属于地上附属物，没有土地使用权证，正常情况下无法办理房屋所有权证。这叫房地一体主义。
规划为住宅和公寓在交易上有差别，例如房屋使用年限、税收、房屋容积率等。 -
要看具体情况才能判断
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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