我要买一套按揭的二手房,房子今年四月份交房,买家付了首付以及大概两年的按揭,现在要买给我,现在离交房剩两个多月,谈了价钱,他买是4900每平,给我5300,现在楼盘均价6400,卖家公积金贷款买房,可以把公积金让给我使用。要求我把首付和他的按揭部分给他,公积金卡给我继续还款,我考虑的第一个问题买这个房子他的产权证没下来,我如何确认它的产权?第二,卖房人的公积金,我使用有哪些不定的隐患?可以安全使用吗?第三,过户上,有哪些具体注意事项?
房产纠纷
2014-02-16 10:35:01
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买这样的房子，风险较大。房地局那肯定是卖家的名字，银行那也是卖家的名字，将来办房产证也只能办理给卖家，到时再过户给你，这中间风险较大。
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