你好,律师。我在今年五月份买了套二手房买卖合同,房子是组合贷款,当时办理贷款的业务员说,产证拿到手后一个星期至两个星期就能放款。我是六月二十六号拿到产证,当天就把抵押凭证送到了银行,按理是七月五号前能放款。房东已经和房产商签订了一手房的买卖合同,是到七月二十四号前付款,否则房东要付房产商违约金。现在已经过去三个星期了,银行说公积金中心没额度放不了款,还要等一个月。房东说如果他违约,房产商要求他支付违约金的话,那就找我追偿,不知道我是否需要付这个违约金。
合同纠纷
2013-07-16 09:07:41
共有3位律师解答
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如果合同约定了贷款到账期限的，未按期到账的，需要承担违约责任，否则与你无关。
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需要依据双方房屋买卖合同的约定确定。若需要详细答复，可来电或预约当面咨询。
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可以看合同具体如何约定
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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