有房产证，但是土地使用证是集体的，能否购买？有办法过户吗？ 单位的集体土地使用证和农村的集体使用证有什么不一样吗？过户手续有何不同，？求答案，
公司企业
2011-07-04 09:05:49
共有3位律师解答
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您到房管局咨询，只要能过户，放心购买。否则您自己决定。
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有房产证还是集体所有，我觉得你的叙述有问题，现实中不可能存在的。
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双证不全的房子，是可以购买的，现实中很多买卖的。只要签好合同，方能保障你的利益。
单位的集体土地使用证和农村的集体使用证性质基本一样，但前者是属于职工福利房，是单位给予职工的一种福利，价格是比较优惠的。
过户必须土地证、房产证齐全才可以办理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
