我年初买了一套二手房子,交首付时房子交付给我使用,我只是粉刷了一遍墙面,没有做其他改动。昨天晚上暴雨,发现阳台处房顶漏水严重。找物业的师傅来看,说是由于前房主装修时进行过房屋改造造成的楼上下水道倒灌所致。物业没有责任。目前至于我的房顶有损失,没有造成其他损失。还算比较小的问题。 由于房子还有一周才满五年,所以一直没有过户交易,目前的房子的产证上还是原房主的名字。我想问一下,这种情况下的责任归谁,我可不可以要求原房主承担这个责任,由他出钱把房顶水道修好?
房产纠纷
2013-06-26 14:13:13
共有8位律师解答
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可以让原房主承担责任。属于质量问题，也可以解除合同，追究对方违约责任。
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要求原房主修理或支付修理费用。
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房主之责任；
可以。
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