购房合同面积小于房产证的面积,请问房屋的实际面积是否以房产证的面积为准。
房产纠纷
2014-02-11 15:18:14
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以房产证为准。法律依据
中华人民共和国物权法
第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 -
是的
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是的，一般应以实际面积为准。
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