您好,我想咨询一下,我购买一处二手房,原定2013年12月过户(首付已交清),结果过户当天突然发现房产被冻结,原因是房东的老婆跟他闹离婚要分财产,不同意卖房子,私下偷偷去法院把房子冻结了,房东说他根本不知情,这就导致不能按时过户,期间不断催促房东,一拖再拖,(他和他老婆估计还是没有谈妥)现在法院说要到2014年3月才能办理过户,但是我是首套购房,商业贷款可以有八五折优惠,在二月底之前没有办理过户的话,优惠就会作废,想要房东承担经济责任,包括贷款的差价,也包括合同里写的,不按时过户要承担百分之多少的违约金。我一开始说,如果过户逾期十来天我就不按合同让他赔偿,双方相互体谅,可是现在已经过去几个月,房东很不配合很不积极,态度很不好,现在他不愿意赔偿,甚至不接电话,请问应该怎么办。谢谢。
房产纠纷
2014-02-11 13:12:56
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你好，你可以起诉他承担违约责任，以及其他相关经济损失，如需进一步帮助可来电咨询。
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那只有起诉对方了！
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您好 协商不成，可以到法院起诉
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
