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您好,我在东城购了一套房产,先付定金50万,后房主要求在香港付首付款400万(并未写进合同,签订合同时我也没有答应,只是说我方便的话可以考虑),由于我一直没有办法去香港帮她转钱,她就说我有意拖延,并且给他人售卖此房产也收了意向金。过年前几天,她突然又同意在国内付款,我在筹款期间,她又说29号不付款合同自动作废,也就是她只给了我两三天筹款时间。我表示她不能单方面做这些决定,我2月4号之前都在北京,希望她来我们把问题解决好,她拒绝和我联系。现在她的房产依旧在公开出售。我现在也不想和她做生意了,就想把定金要回来,不知道应该怎样呢?谢谢。

房产纠纷

2014-02-09 09:35:33

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律师解答共有10条

搜集对方违约的证据，协商不成，到法院起诉，主张对方双倍返还定金。详谈电话或短信联系
中华人民共和国合同法

　第一百一十五条　当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

徐卫东律师

2014.02.08 14:40:15 解答

 咨询我
协商不成的话可以起诉解决

李建成律师

2014.02.08 14:42:32 解答
按照你们签订的书面合同要求对方退款并承担相应的违约责任，协商不成可以通过法律途径解决。

彭宇明律师

2014.02.08 14:44:08 解答
这种情况可以起诉要求对方返还定金。

王增辉律师

2014.02.08 14:56:56 解答
要看你们合同中对于定金的具体约定，如需帮助，可来电咨询

王汉勇律师

2014.02.08 15:10:09 解答
你好,协商不成时,收集证据起诉解决.

李同红律师

2014.02.08 15:25:58 解答
可以主张对方违约，要求其双倍返还定金

李平律师

2014.02.08 16:17:01 解答
你好，你们已经签署了合同，你现在有两种选择，其一，可以要求解除合同并要求对方承担违约责任，或者要求对方与你履行合同。如需帮助请致电。

解瑞松律师

2014.02.08 17:41:09 解答
根据双方合同约定，您可以主张解除合同，要求对方双倍返还定金。有需要的话可以联系我。

蒋虎律师

2014.02.08 17:57:25 解答
您好，具体要看合同约定，如对方没有按照合同约定履行，可以主张双倍定金罚则，也可以主张继续履行合同

赵德芳律师

2014.02.09 09:35:33 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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