二、商铺的主权归甲方所有，使用权在协议时间内归乙方所有，乙方经营活动中所产生的责任完全由乙方负责。商铺及营运过程所产生的利润和费用由乙方自负盈亏。 三.乙方从2005年9月起每月五日前交纳人民币贰千元作为当月的承包金，乙方不得以任何理由拖欠承包金，否则甲方将按每天5%作为滞纳金。 八、协议期间如甲方收回商铺使用权，须提前15日通知乙方，通知当日退回乙方押金，并赔偿乙方现金捌千元。 十一、合同所漏有关事宜，按照中华人民共和国经济法进行解释。 这是小弟遇到的一份承包经营商铺的合同... 背景: 甲方承租了某物业的这个商铺,由于经营不佳,因此承包给了乙方经营,约定给甲方每月2000元的承包金.. 现在有一个问题,,,就是乙方是否要向某物业公司交纳该商铺的房租....该房租是否属于乙方承担呢? 本人认为:::::该房租不应由乙方承担.理由是如果乙方承担房租,那么这个商铺的主权就不属于甲方.那么这个就是无效的合同.乙方只是承包经营并向甲方交纳承包金.因此把甲方在某物业处承租的租金推给乙方是不合理的............ 请各位大虾指教::::

经营商铺承包协议

甲方： 乙方：
甲方经过友好协商，甲方决定把永胜电脑广场C6卡商铺承包给乙方经营。
一、 商铺的主权归甲方所有，使用权在协议时间内归乙方所有，乙方经营活动中所产生的责任完全由乙方负责。商铺及营运过程所产生的利润和费用由乙方自负盈亏。
三、甲方为乙方提供三套全新台式机、两台笔记本及一系列数码产品作为对乙方的摆货支持，乙方交纳给甲方人民币八千元作为押金，合同签订时交纳现金5000元，其余部分在乙方店铺退铺手续完成后交付完毕（可以用压金转换的方式）。
四、乙方从2005年9月起每月五日前交纳人民币贰千元作为当月的承包金，乙方不得以任何理由拖欠承包金，否则甲方将按每天5%作为滞纳金。
五、 在甲方正常供货的前提下,乙方从2005年9月起每月需出售甲方品牌的产品四万元，如不能达到甲方将按所差金额的3%作为滞纳金收取。如果乙方每月销售总额达到壹拾伍万元,甲方必须按照该总额的0.5%计算金额给乙方，作为乙方的销售奖励，销售额每季度结算一次。
六、 乙方有权选择经营的品牌，但必须以新蓝电脑为主要形象，得不到甲方同意下不得大幅改动店内装修。
七、 协议期间如甲方收回商铺使用权，须提前15日通知乙方，通知当日退回乙方押金，并赔偿乙方现金八千元。
八、 甲方供货给乙方的价格必须与全中山市的统一价相符，否则，乙方有权拒付每月的承包金。
九、 如属乙方出售的商品需要维护，甲方则按中山维修站的有关规定所规定的费用结算给乙方。
十、 本协议一式两份，从签订之日起至2006年8月1日止，有效期满后甲方需退还乙方押金，双方签字后正式生效。
十一、合同所漏有关事宜，按照中华人民共和国经济法进行解释。

附：商铺物品移交清单、双方身份证复印件。

甲方： 乙方：

签订日期：二00五年八月11日

以上是协议的正本.大家参考一下吧.

应该不用，不过合同确实容易出现争议。

应该不用...???????????????

为什么会出现争议.到底是要还是不要呢....如果乙方不交物业的租金.甲方就要收回商铺,这样甲方是否违约呢.