老爸想把房子过户到哥哥名下，我不要了，还需要办什么手续？
房产纠纷
2014-01-20 18:51:44
共有4位律师解答
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对于你父亲单独所有的房屋，你父亲在世期间无偿过户给你哥哥的，属于亲属间赠与，按亲属间赠与办理房屋过户手续，要点有：第一，你父亲单独所有的房屋赠与给你哥哥，不需要取得你母亲的同意，如果是你父母在婚姻期间取得的房屋，即属于你父母共同财产，赠与需要取得你母亲同意。第二，你父亲单独所有的房屋赠与给你哥哥，不需要取得你的同意。第三，你父亲单独所有的房屋赠与给你哥哥，双方需要到公证机构办理《赠与公证书》和《接受赠与公证书》，否则房产管理部门会按房屋买卖处理。第四，你父亲单独所有的房屋赠与给你哥哥，按目前的税收规定可以免征营业税，具体规定是财税〔2009〕111号和《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》(国税发[2006]144号）。第五，你父亲单独所有的房屋赠与给你哥哥，需要向房产管理部门提供房屋所有权证、双方的居民身份证、父子关系证明、《个人无偿赠与不动产登记表》等证件和材料。
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要咨询房产交易中心。
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可以直接到房产局去办理过户！
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