你好我是两次拆迁户第一次拆迁时安置给我的是两套最高楼层为4层的套房,一套在1楼面积为50.29平米,柴房是另建的共1层的排房面积是4.6平米;另一套在两楼面积为50.29平米,柴房是4.3平米。但这次房屋拆迁征收决定公告(2013年12月11日公布)中国有土地房屋征收补偿方案是这样描述的:被征收房屋为公寓式住宅,其附属用房(车库,柴房等)的面积,选择多层住宅(有独立车库,柴房配置)产权调换的,不计入产权调换面积;选择高层住宅(无独立车库,柴房配置)产权调换的经确认后,可计入调换面积。请问这种做法合法吗?另外被征收人的被征收房屋面积超过45平米但不足20平米部分按产权调换房屋的市场价的50%结算差价,超过20平米的部分按市场评估价结算。可是产权调换房屋的地点,戸(套)型和数量及周转用房情况在公告中都没有,说是与另行制定的挑选细则一并公布。签订房屋征收补偿协议的期限是2014年5月20日至2014年7月20日。如果在这两三个月拆迁方一直不公布,那岂不是过了行政复议和行政诉讼期了吗?
房产纠纷
2014-01-20 08:06:13
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你好,主要还是要看当地的具体政策
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
