律师您好,我们购房合同上是写明13年12月31日交房,但是后面通知我们收房是14年1月4日,我们是13栋,但是在31日的时候,14栋的在开始交收,他们分批次的进行交收。我想问下,他这个算是违约么?合同上明确写着31号交房,但是在31号我们确实没有接到收房通知。
房产纠纷
2014-01-06 14:06:30
共有5位律师解答
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您好，如购房合同上面明确交房日期为2013年12月31日，而开发商迟延交房又并非因不可抗力导致的话，则开发商需要承担延期交房的违约责任，违约责任的承担方式依合同为准，合同未约定的双方协商，协商不了的依照合同法执行。
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已经构成违约，可以按照合同约定要求对方承担违约责任。
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以合同约定为依据进行起诉.
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