请问,二手门市的税由哪些部分组成?税是多少?这种交易税有地区差异吗
房产纠纷
2014-01-10 21:36:48
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营业税5.5%个税是1%（前提是不高于140，否则营业税还得加）契税：1.5%（140平米以上的非普通住宅3%） 其他累计算下来大概是你交易额的8%左右，这跟你的产权年限以及位置等不成正反比。至少目前北京貌似是这样累积的！具体情况你最好问问房屋产权办理机构。购买未满5年的二手房，当事人常用"延期交付，先租后买"的方法避税，事实上这办法对买卖双方而言都是没保障的，房屋在相当长一段时间内无法办理过户，产权仍是卖方的，如房价上涨或下跌，买方或卖方宁愿赔偿违约金也不交易。
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建议咨询房管局的同志。
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最好咨询税务部门。
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