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律师;您好! 我在珠海有一套二手房出卖,11月份与中介和买方签了买卖合同,涉及到付款问题是这样约定的:“买方于办理产权过户前向卖方支付第一期房款 元,此款于买卖双方办理过户完毕当日,买方将该款交给卖方。”这一条款前后矛盾,一个是过户前支付,一个是过户后交钱。请问律师:1、我们要求过户前向我支付首期房款是否违约?2、如果过户完毕当日买方拒不付款怎么办?3、合同中还约定:“过户当日交房”。如果买方拒不付清首期房款,我们就拒绝交房是我们违约吗? 注:买方是按揭贷款。
房产纠纷
2013-12-09 23:21:32
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律师解答共有3条
你好,虽然初看是前后矛盾,但是你可以要求在过户前由买方向你支付首期款。如果对方不付款,你可以要求对方按照合同的具体约定支付违约金。
黎恒冲律师
2013.12.09 23:21:32 解答
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属于对方违约
李建成律师
2013.12.09 16:38:55 解答
1、不违约。2、过户完买方拒不付款可以起诉解决。3、如果买方违约在先,则后履行一方不够成违约。
高海歆律师
2013.12.09 22:56:20 解答
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