你好!我只是想咨询点问题,我要买一个二手房,这个二手房是沈空盖的房,没有房产证,暂时下不来,我家人也在沈空,他的房子的情况和我要买的那个二手房性质一样,我现在进行的是个人房屋买卖,卖我房的人是团职,现在被调到外地了,他在部队有房补10万元现在压在部队作为办理房产证的多退少补,现在他跟我要30万元,其实已经包括了他的10万元钱,这我是知道的,我们在协议里写明将来等房产证下来产权属于我的,你说我们这样买卖房屋如果签订一法份协议在法律上生效吗?我心里还是不怎么塌实,我不知该怎么办.我可以委托你们帮我办理这件事吗?
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。