房屋买卖认购书写了单价总价,开发商先要求交80%房款,其余约定取得五证后到房地产主管部门办证再交齐!现已取得了五证,开发商却以20%要按高于银行的贷款利率交齐尾款才答应办证,否者不给办证!少一分都不行!!开发商说不违法!依此收取!否者不给办证!合同上没有写尾款要给利息也没说给!开发商就是不给办证!请问怎么办!!!

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