我998年买了村里的破财产企业，2000年办理了我厂的土地使用证，在原有的破旧厂房拆除建了新的厂房，并且有村里主任签字同意建筑的申请，我也在2002年，2003年相继递交给村里申请办理房产证，及买卖相关手续，但直到现在也没有给办理，现在要动迁了，说我是违建，这个能算违章建筑吗？
房产纠纷
2019-02-11 19:51:16
共有8位律师解答
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如你说述，可能会违建
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你好，根据你的2003年相继递交给村里申请办理房产证,及买卖相关手续,但直到现在也没有给办理,现在要动迁了,说我是违建,这个能算违章建筑吗?这个问题，我认为你可能可能会违建
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去房产局补办一个房产证，证明房子是你自己的才可以进行买卖！步骤一:查册买卖双方达成条件后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局查册。步骤二:签约双方达成一致意见，签订《房屋买卖合约》。步骤三:晒图、递件晒图资料:提供房地产证原件。递件资料:包括1、买卖双方身份证复印件(需原件校对);2、房产证(共有证)原件;3、房地产转移登记申请表;4、《房地产买卖合同》。步骤四:查税包括购方应交税和售方应交税。主要有契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税、个人所得税等。步骤五:交税、过户步骤六:办房产证、收楼。领取房产证、办理售楼手续。
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