我购买小区地下停车位,物业公司疏于管理,外来车可随便停在地下停车库通道上,我拒交停车管理费,现物业告我,请问法律依据
房产纠纷
2013-11-26 09:10:49
共有5位律师解答
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1、作为业主，你有权行使业主的合法权利，你可以积极主张自己的权益要求追究物业公司的责任；
2、但作为业主，你有按时交纳物业管理费的义务，你任何不交拒交物业费的行为对你百害而无一益，因为对方有法律依据。你的消极抵抗无法维护自己正当权益，反而会扩大自己的损失。 -
根据《合同法》的相关规定：你的行为构成了违约。外来的车可以随时停放，即使物业公司疏于管理。但这是两个不同的法律关系。你还是需要根据地下停车位的买卖合同向物业公司支付价款。
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物业依据你们双方物业管理规定告你是有依据的，但你如何认为物业没有尽到职责在诉讼中可以提出反诉进行维权。
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