我公司租房子到期了,我们搬走了,公司地址我也迁走了,可是房主不退我押金说房屋有破损要重新装修要花几万块,还说你们额押金还不够赔偿的,我相问一下这样我该怎么解决。
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协商不成,到法院起诉,主张房东承担违约责任。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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如果确实有损坏,并且是在你们承租期间造成的,那么押金是可以不退的,但如果不是你们造成的,或者在入住前就有破损,则押金必须退回,建议搜集证据起诉对方
追问:破损没有那么严重就是一些小破损,可是他说破损就要重新装修而且还是整个房子装修,
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如果确实有损坏,并且是在你们承租期间造成的,那么押金是可以不退的,但如果不是你们造成的,或者在入住前就有破损,则押金必须退回,建议搜集证据起诉对方V
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。