请问律师,我买了一处期房顶层,坡屋顶,合同上写的“该商品房用途为普通住宅,层高为2.8米,坡屋顶净高最低处X米,最高处X米。”结果建完后我去量,屋内最低处2.3米净高,若加上0.2米楼板厚度才2.5米,不足2.8米的层高。最高处约3.5米净高。 请问律师开发商是否违约,我该如何保护自己的合法权益,若起诉开发商要求赔款,赔多少是合理的呢?
房产纠纷
2013-11-29 19:26:06
共有6位律师解答
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协商不成，到法院起诉，主张开发商承担违约责任。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 -
开发商这种情况属于违约，你可以向法院起诉，要求对方承担违约责任，并赔偿损失，具体的数额要根据具体的情况判断。
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双方协商解决吧!
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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